SO SÁNH CHƯƠNG TRÌNH SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐỊNH CƯ GIỮA HY LẠP VÀ BỒ ĐÀO NHA

SO SÁNH CHƯƠNG TRÌNH SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐỊNH CƯ GIỮA HY LẠP VÀ BỒ ĐÀO NHA

Hy Lạp có số lượng hồ sơ được chấp thuận nhiều nhất tại Châu u năm 2021

Hy Lạp và Bồ Đào Nha đều nằm ở Nam Âu, và nổi tiếng về du lịch. Cả hai đất nước này đều thuộc khối Schengen, cho nên ngay khi sở hữu thẻ cư trú hay thường trú nhân, nhà đầu tư sẽ được phép đi lại tự do trong khối Schengen gồm 26 quốc gia Châu Âu với thời hạn lên đến 90/180 ngày không cần xin visa. 

Bồ Đào Nha hay Hy Lạp đều có tiềm lực phát triển mạnh mẽ về lĩnh vực lưu trú (khách sạn, resort, cho thuê ngắn hạn…), vì vậy đầu tư bất động sản tại hai đất nước này được đánh giá là đầu tư sinh lợi nhuận cao, đồng thời mang lại cho nhà đầu tư và gia đình cơ hội định cư lâu dài.

Cả hai chương trình định cư Bồ Đào Nha hay định cư Hy Lạp đều có yêu cầu khá đơn giản đối với đương đơn:

  • Không yêu cầu bằng cấp
  • Không yêu cầu ngôn ngữ
  • Không yêu cầu kinh nghiệm
  • Không quy định độ tuổi tối ta
  • Chứng minh tài chính đơn giản

Ngoài những điểm chung nổi bật như trên, hai chương trình cũng có nhiều điểm khác biệt về vốn đầu tư, loại thẻ định cư, thời gian làm hồ sơ, thuế chuyển nhượng bất động sản…

Các tiêu chí Bồ Đào Nha Hy Lạp
Vốn đầu tư -500,000 EUR

-350,000 EUR nếu đầu tư vào BĐS trên 30 năm tuổi

-280,000 EUR nếu đầu tư vào BĐS tên 30 năm tuổi và tại khu vực cần phát triển

-Chỉ được đầu tư BĐS nhà ở tại các khu vực được chỉ định. 

-BĐS thương mại có thể đầu tư tại bất kỳ đâu ở Bồ Đào Nha

-250,000 EUR tự do sở hữu bất động sản thương mại và nhà ở tại bất kỳ đâu ở Hy Lạp
Loại thẻ Thẻ cư trú thời hạn 2 năm

Gia hạn thẻ sau mỗi 2 năm

Thẻ thường trú nhân vĩnh viễn

Gia hạn thẻ sau mỗi 5 năm

Yêu cầu lưu trú để gia hạn thẻ 7 ngày/năm Không yêu cầu lưu trú
Thời gian tối thiểu nhập tịch Sau 5 năm giữ thẻ cư trú Sau 7 năm giữ thẻ thường trú nhân
Yêu cầu lưu trú để nhập tịch 7 ngày/năm 5 năm/ 7 năm
Thuế chuyển nhượng BĐS 6% (được giảm xuống 5% trong một số trường hợp) 3.09%
Thời gian hồ sơ Khoảng 1.5 năm  Khoảng 6 – 8 tháng
Độ tuổi con đi kèm Không quy định độ tuổi tối đa, chỉ cần còn phụ thuộc tài chính Dưới 21 tuổi
Điều kiện làm việc Được phép làm việc  Chỉ được phép kinh doanh
Thủ đô Lisbon Athens
Diện tích 92,212 km2 131,957 km2
Dân số Khoảng 10.3 triệu Khoảng 10.7 triệu
Ngôn ngữ Tiếng Bồ Đào Nha, tiếng Anh Tiếng Hy Lạp, tiếng Anh

Xem thêm chi tiết:
Hệ thống giáo dục tại Bồ Đào Nha
Chương trình định cư tại Bồ Đào Nha 
Chương trình định cư tại Hy Lạp

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *