Khi nhắc đến định cư Mỹ thì chúng ta thường nghĩ đến ba hình thức chính đó là:
- Bảo lãnh gia đình
- Diện tay nghề EB3
- Diện đầu tư kinh doanh EB5
EB5 là viết tắt của employment based fifth là hình thức đầu tư tạo việc làm cho người Mỹ để gia đình được cấp thẻ xanh định cư Mỹ. Mặc dù số vốn đầu tư là khá lớn, và đầu tư là có rủi ro nhưng hơn 10 năm qua, EB5 vẫn là chương trình được quan tâm nhất tại Việt Nam. Tuy nhiên giai đoạn 2019 – 2021 là một giai đoạn khó khăn đối với chương trình EB5 nói chung, và đối với thị trường Việt Nam nói riêng. Chương trình đã gặp phải những thay đổi về vốn đầu tư, có giai đoạn tạm ngừng xét duyệt hồ sơ vì Sở di trú USCIS chờ đợi thông tin sau cùng liên quan đến việc gia hạn chương trình định cư Mỹ EB5 thông qua trung tâm vùng. Năm 2022, chương trình EB5 đã có những thay đổi quan trọng như sau:
- Vốn đầu tư chính thức là 800,000 USD nếu đầu tư gián tiếp, và 1,050,000 USD nếu đầu tư trực tiếp
- Trung tâm vùng EB5 được gia hạn đến ngày 30/9/2027
- Thay đổi về bộ đơn nộp vào Sở di trú: Đơn I-526 sẽ chỉ áp dụng cho trường hợp đương đơn đầu tư riêng lẻ, và đơn I-526E sẽ áp dụng đối với trường hợp đầu tư cùng với các nhà đầu tư khác, bao gồm có đầu tư thông qua trung tâm vùng. Ngoài phí nộp đơn như thường lệ, nhà đầu tư cần đóng thêm 1,000 USD khi nộp hồ sơ vào Sở di trú.
- Thành lập ra quỹ liêm chính “integrity fund”, quỹ này nhằm mục đích kiểm tra và giám sát hoạt động của các bên liên quan đến chương trình EB-5 bao gồm hoạt động của dự án và trung tâm vùng, đề phòng gian lận và đảm bảo tính công bằng đối với các bên. Các trung tâm vùng cần đóng góp 10,000- 20,000 USD mỗi năm để nhằm giúp quỹ liêm chính duy trì hoạt động. Toàn bộ trung tâm vùng sẽ phải trải qua audit kiểm toán với USCIS Sở di trú Mỹ ít nhất 5 năm 1 lần.
- Bộ đơn xin chuyển đổi tình trạng I-485 có thể được nộp cùng với bộ đơn I-526/ I-526E, điều này giúp cho các bạn sinh viên đang học tại Mỹ là người phụ thuộc hoặc là đương đơn có thể yên tâm tiếp tục việc học tập của mình. Khi nộp đơn xin chuyển đổi tình trạng I-485, thì đơn I-131 cho phép ra vào nước Mỹ, và đơn I-765 giấy phép làm việc sẽ được nộp cùng. Đây là một quy định mới có lợi cho nhiều nhà đầu tư đang có con cái học tập tại Mỹ, so với trước đây phải đợi đến khi hồ sơ I-526 được Sở di trú chấp thuận thì mới có thể nộp hồ sơ xin chuyển đổi tình trạng được.
- Sở di trú đầu tư chi phí cải tiến công nghệ và đào tạo thêm nhân sự xét duyệt hồ sơ. Tình hình phê duyệt hồ sơ I-526 của quý III năm 2022 tăng gấp 200% so với quý II năm 2022, mặc dù số lượng hồ sơ tồn đọng vẫn còn nhiều nhưng Sở di trú đã có những bước tiến đáng kể.
- Tình hình visa tại Việt Nam vẫn đang trong trạng thái “current” tức là số lượng visa không bị vượt quota do chính phủ Mỹ cấp, và visa sẽ có sẵn để cấp cho các nhà đầu tư nhận được chấp thuận hồ sơ và phỏng vấn thành công.
Hình thức phổ biến nhất đối với chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 đó là đầu tư thông qua trung tâm vùng. Trung tâm vùng sẽ đóng vai trò đại diện các nhà đầu tư khảo sát dự án, ký kết hợp đồng cho dự án vay hoặc trở thành cổ đông của dự án, đại diện các nhà đầu tư theo dõi tiến độ dự án, cập nhật tiến độ đến nhà đầu tư… Dự án ở đây thông thường là các dự án xây dựng bất động sản thương mại như khách hàng, resort, khu vui chơi, kho bãi logistic, khu dân cư tổng hợp, trường học, bệnh viện…
Vì vậy đối với hình thức này, nhà đầu tư là một người đầu tư thụ động, không trực tiếp tham gia vào hoạt động điều hành, quản lý công ty.
Xem chi tiết: Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5
Từ những bước đi đầy tích cực của năm 2022, chúng ta có thể mong đợi rằng năm 2023 sẽ là một năm EB5 quay trở lại đối với thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, vốn đầu tư tối thiểu 800,000 USD không những là bài toán nan giải về số tiền mà còn là vấn đề về chứng minh tài chính, một phần quan trọng nhất của bộ hồ sơ EB5 bên cạnh dự án. Nếu xét về mức độ chứng minh nguồn vốn đầu tư, chúng ta có thể nói rằng EB5 là chương trình yêu cầu khó nhất về chứng minh nguồn gốc vốn đầu tư, và yêu cầu này ngày càng cao hơn. Vì vậy, để đầu tư EB5 một cách an toàn đòi hỏi phải có sự hỗ trợ từ những đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm riêng về EB5, tìm kiếm dự án có track record – lịch sử thành công với nhiều dự án EB5 trước đây, bởi vì chưa biết tương lai như thế nào, nhưng kinh nghiệm quản lý dự án, kinh nghiệm chứng minh tài chính là những yếu tố cốt lõi đối với hồ sơ EB5.
Huongdang.
