Định cư Bồ Đào Nha là một trong những cụm từ liên quan đến định cư được tìm kiếm nhiều nhất tại Việt Nam từ năm 2017. Mặc dù chương trình “golden visa” Bồ Đào Nha ra đời tương đối muộn hơn so với các chương trình định cư khác (ngày 8/10/2012), tuy nhiên đã trở thành một trong những chương trình định cư hấp dẫn nhất tại Châu Âu , khi mà ước tính trung bình mỗi ngày chương trình huy động được đến hơn 1.67 triệu EUR. 

Golden visa Bồ Đào Nha có nhiều hạng mục đầu tư khác nhau, trong đó đầu tư bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất. Quy trình sở hữu bất động sản để định cư ở Bồ Đào Nha như sau:

Chuẩn bị hồ sơ

Giai đoạn này nhà đầu tư cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ liên quan đến chứng minh nguồn vốn đầu tư và giấy tờ hộ tịch. Nhà đầu tư cần phải cung cấp giấy tờ chứng minh số tiền mà nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư tại Bồ Đào Nha là có nguồn gốc hợp pháp. Có rất nhiều nguồn chứng minh khác nhau, tuy nhiên có thể chia thành 4 nguồn chính như sau:

• Bán bất động sản
• Thu nhập từ làm việc bao gồm lương và thưởng
• Cổ phiếu, chứng khoán
• Lợi nhuận từ công ty, chia cổ tức hàng năm

Ký ủy quyền luật sư (POA)

Thực hiện ký ủy quyền luật sư, bộ hồ sơ ủy quyền luật sư được gọi là POA, là viết tắt của Power of Attorney. Nội dung ủy quyền bao gồm: ủy quyền cho luật sư mở mã số thuế tại Bồ Đào Nha, mở tài khoản ngân hàng, thực hiện giao dịch liên quan đến chuyển nhượng bất động sản, thanh toán các khoản thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng bất động sản… 

Thông thường bộ ủy quyền luật sư (POA) phải được nhà đầu tư ký trực tiếp với luật sư, hoặc ký trước mặt nhân viên lãnh sự quán, tuy nhiên trong một số trường hợp, như với đợt dịch Covid vừa qua, nhà đầu tư có thể ký ủy quyền luật sư qua kênh trực tuyến như skype.

Thực hiện đầu tư

Sau khi tài khoản ngân hàng đã được mở và kích hoạt, nhà đầu tư có thể chuyển vốn đầu tư vào tài khoản, và luật sư sẽ đại diện nhà đầu tư thực hiện các giao dịch theo như ủy quyền đã ký. Bước cuối cùng của chuyển nhượng bất động sản đó là nhà đầu tư nhận title deed (giấy chứng nhận quyền sở hữu).

Nộp hồ sơ vào Sở di trú (SEF)

Sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ vào Sở di trú Bồ Đào Nha (SEF) và chờ xét duyệt.

Nhận chấp thuận nguyên tắc

Nếu hồ sơ nhà đầu tư thỏa mãn các yêu cầu của chương trình, nhà đầu tư sẽ nhận được chấp thuận nguyên tắc (Principle Approval).

Sang Bồ Đào Nha lăn tay

Nhà đầu tư sẽ được sắp xếp lịch hẹn với Sở di trú Bồ Đào Nha (SEF) để thực hiện thủ tục sinh trắc học, lăn tay (biometric). Sau đó nhà đầu tư sẽ đợi để nhận được thẻ cư trú thời hạn 2 năm. Thời gian chờ nhận thẻ cư trú là không cố định, có thể giao động từ vài tuần lên đến vài tháng.

Tìm hiểu thêm thông tin: Chương trình định cư Bồ Đào Nha

Huongdang.