Cả hai chương trình đều mang lại cho nhà đầu tư thẻ cư trú để có thể đi lại tự do trong khối Schengen Châu Âu, một bộ hồ sơ bao gồm đến ba thế hệ, và quyền sở hữu bất động sản là vĩnh viễn. Đặc biệt là yêu cầu khá đơn giản đối với đương đơn: không yêu cầu kinh nghiệm, bằng cấp, ngôn ngữ, độ tuổi tối đa… Bồ Đào Nha kể từ khi ban hành chính sách mới đối với việc sở hữu bất động sản nhà ở giới hạn các khu vực được sở hữu thì hầu như các nhà đầu tư cũng chỉ tập trung vào lựa chọn sở hữu bất động sản thương mại nhằm mục đích cho thuê lại.
Vậy chúng ta hãy cùng tìm hiểu sự khác biệt giữa hình thức sở hữu bất động sản thương mại tại Bồ Đào Nha và hình thức sở hữu bất động sản cho thuê tại Hungary:
Tiêu chí | Định cư Bồ Đào Nha | Định cư Hungary |
Hình thức chương trình | Chương trình golden visa do chính phủ Bồ Đào Nha ban hành | Chương trình do Sở di trú Hungary ban hành và quản lý |
Vốn đầu tư tối thiểu | Tối thiểu 280,000 EUR
Bất động sản thương mại tại thủ đô Lisbon hoặc Porto tối thiểu từ 350,000 EUR |
Tối thiểu 170,000 EUR
Bất động sản nhà ở hoặc thương mại |
Loại thẻ nhận được | Thẻ cư trú 2 năm | Thẻ cư trú 3 năm |
Quy trình hồ sơ | Thực hiện thủ tục mua bất động sản, sau đó nộp hồ sơ xin thẻ cư trú | Được cấp thẻ cư trú 3 năm và sau đó tiến hành mua bất động sản |
Thời gian nhập tịch | Tối thiểu 5 năm | Tối thiểu 8 năm |
Thời gian xử lý hồ sơ | Khoảng 1.5 – 2 năm | Khoảng 4 tháng |
Yêu cầu lưu trú để gia hạn thẻ cư trú | Tối thiểu 7 ngày/ năm | Không yêu cầu lưu trú |
Diện tích | 92,212 km2 | 93,303 km2 |
Dân số | Khoảng 10.3 triệu | Khoảng 10 triệu |
Quốc ngữ | Tiếng Bồ Đào Nha | Tiếng Hungary |
Huongdang.