Vì sao chương trình Sở hữu bất động sản nhận ngay thường trú nhân Hy Lạp lại là một trong những chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất trên thế giới? Sau đây là các lý do chính:
– Chương trình sở hữu bất động sản duy nhất trong khối Schengen được cấp ngay PR thường trú nhân vĩnh viễn
– Không yêu cầu lưu trú để duy trì và gia hạn PR, đi lại tự do trong khối Schengen
– Vốn đầu tư sở hữu BĐS chỉ từ 250,000 EUR trở lên tương đối thấp hơn so với các nước như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha
– Thời gian xử lý hồ sơ nhanh
– Cho phép sở hữu BĐS nhà ở tại bất kỳ khu vực nào
– Không yêu cầu chứng minh tài chính
Số liệu cho thấy rằng, từ cuối năm 2022 đến hết tháng 2/2023, chương trình đã có sự tăng trưởng đột biến trước những thông tin thay đổi sẽ được áp dụng trong thời gian tới, cụ thể: số lượng hồ sơ nộp cho chương trình Hy Lạp năm 2022 là 4,365 hồ sơ, là số lượng cao kỷ lục từ trước đến nay đối với chương trình Hy lạp, và cao gấp đôi so với năm 2021. Và sự gia tăng này vẫn kéo dài đến năm 2023, khi mà tính đến cuối tháng 2/2023, Hy lạp nhận được 1,248 hồ sơ cho năm 2023.
Tuy nhiên, sắp tới chương trình định cư Hy Lạp sẽ có những thay đổi đáng kể mà nhà đầu tư cần phải lưu ý, với các cột mốc thay đổi như sau:
✔️ Tháng 9/2022: Thủ tướng Hy Lạp thông báo sẽ tăng mức vốn đầu tư BĐS tại Hy Lạp cho chương trình thường trú nhân (PR) từ 250,000 EUR lên 500,000 EUR
✔️ Tháng 12/2022: Một số thông tin chi tiết hơn về sự thay đổi này được thông báo, theo đó việc tăng vốn đầu tư được áp dụng tại các khu vực nhất định như trung tâm thủ đô Athens
✔️ Tháng 4/2023: Thông báo tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có giai đoạn chuẩn bị tài chính và thực hiện đầu tư trước khi chính thức áp dụng luật mới đó là chỉ cần đặt cọc 10% giá trị BĐS trước ngày 30/4/2023, và thanh toán đầy đủ trước khi năm 2023 kết thúc
✔️ 1/4/2023: Thông báo sẽ dời việc áp dụng quy định đặt cọc 10% đến ngày 31/7/2023. Vì vậy nhà đầu tư sẽ có nhiều thời gian hơn để tiếp tục cho việc đầu tư BĐS với mức vốn từ 250,000 EUR tại Hy Lạp.
Chính vì những lí do này, nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm một chiếc thẻ thường trú nhân nhanh chóng, không phải chứng minh tài chính và được sở hữu bất động sản ngay cả trong trung tâm thủ đô của một quốc gia thuộc khối Schengen thì đây là cơ hội cuối cùng mà nhà đầu tư đặc biệt phải nắm bắt.
Huongdang.
