Hungary là một quốc gia không giáp biển thuộc khu vực Trung Âu, với diện tích là 93,030 km2 và dân số khoảng 10 triệu người. Budapest là thủ đô và cũng là thành phố lớn nhất của Hungary. Đây là một trong những quốc gia có chi phí sinh hoạt hợp lý nhất tại Châu Âu, và có mức thuế hấp dẫn cho doanh nghiệp nhỏ (self – employed), cũng như thuế thu nhập cá nhân thấp nhất tại Châu Âu (15%).
Hungary không có chương trình “golden visa” sở hữu bất động sản để được nhận thẻ cư trú hoặc thường trú nhân như các quốc gia Nam Âu khác. Tuy nhiên, Hungary cho phép các nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp (self employed) và được nộp hồ sơ xin thẻ cư trú với thời hạn tối đa là 3 năm và được gia hạn nhiều lần. Dựa theo quy định này, mà một hình thức kinh doanh liên quan đến bất động sản đã được các nhà phát triển bất động sản áp dụng để giúp nhà đầu tư nhận được thẻ cư trú thông qua kinh doanh với ít rủi ro hơn.
Hình thức đó là nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp mới, đồng thời mua ít nhất 2 bất động sản tại Hungary với trị giá tối thiểu từ 170,000 EUR trở lên. Sau đó, nhà đầu tư sẽ cho thuê các bất động sản này, và công ty nhà đầu tư đã thành lập sẽ đóng vai trò là công ty quản lý hoạt động cho thuê bất động sản, nhà đầu tư đứng vai trò là giám đốc của công ty, nhận lương và đóng thuế thu nhập đầy đủ.
Xem thêm:
Tiến trình hồ sơ như sau:
- Chuẩn bị hồ sơ
- Nộp hồ sơ xin thẻ cư trú tại lãnh sự quán Hungary
- Nhận thẻ cư trú thời hạn 3 năm
- Sang Hungary tiến hành mua bất động sản
- Cho thuê các bất động sản đã mua
Quyền lợi khi có thẻ cư trú Hungary:
- Con cái phụ thuộc được học miễn phí tại trường công
- Đi lại tự do trong khối Schengen 26 quốc gia
- Được phép sinh sống, học tập và kinh doanh tại Hungary
Ưu điểm của chương trình:
- Mức vốn đầu tư vào bất động sản thấp hơn so với các chương trình khác định cư tại Châu Âu
- Chi phí sinh hoạt thấp
- Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
Nhược điểm của chương trình:
- Phải lưu giữ các bất động sản để được gia hạn thẻ cư trú
- Phải duy trì hoạt động công ty dưới hình thức quản lý cho thuê bất động sản để được gia hạn thẻ cư trú
Huongdang.
