Hiểu sao về thuế chuyển nhượng mới của Hy Lạp, dự kiến áp dụng từ 1/1/2027 tăng từ 3.09% lên 15%? Áp dụng với ai và loại hình BĐS nào bị ảnh hưởng?
Bộ Kinh Tế Tài Chính Hy Lạp đã bất ngờ đưa ra thông báo ấn định mức thuế chuyển nhượng BĐS mới dành cho công dân thuộc các quốc gia ngoài khối liên minh EU. Tuy nhiên chưa có văn bản luật cụ thể nào được công bố và dự kiến áp dụng từ 1/1/2027. Cụ thể:
- Hiện tại chỉ có thông tin mức thuế chuyển nhượng mới 15% chỉ áp dụng đối với các BĐS nhà ở được sở hữu bởi công dân ngoài khối EU
- Mặt bằng thương mại, văn phòng, cửa hàng, đất, khách sạn, nhà kho và các loại hình BĐS không phải nhà ở khác vẫn áp dụng mức thuế cũ 3.09%
- Trong 3 loại hình đầu tư thuộc Golden visa Hy Lạp đều sẽ áp dụng mức thuế mới này, ngay cả loại hình chuyển nhượng từ BĐS thương mại sang thổ cư từ 250,000 EUR vì mục đích sử dụng cuối cùng vẫn là nhà ở.
Đồng thời, Hy Lạp vẫn đang duy trì ưu đãi thuế VAT 24% khi mua BĐS, tuy nhiên chính sách này cũng sẽ kết thúc vào 31/12/2026 nếu không có thông báo gia hạn mới.
Xem chi tiết: chương trình định cư Hy Lạp
huongdang.vn
